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2020-06-26 18:39
来源:未知
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国家统计局新闻发言人刘爱华14日表示,从近几个月对房价的观测来看,尤其是6月份,一二三线城市新建商品住宅的价格也好,二手住宅的价格也好,房价同比涨幅都略有回落,预期也相对稳定。综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。(完)

张波认为,预计三季度成交量集中化趋势更为明显,从成交的趋势来看,热点恒热的现象愈加明显,例如一线城市的热点区域,限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市,供需两旺的核心二线城市包括宁波、武汉、苏州、郑州等依然是成交热点。但部分城市的热销并不能带动整体销量的下滑,在以三四线为主的降温带动下,整体成交量呈现减少态势。

“销售面积连续7个月下调,待售面积6年来首次跌下5亿平米,整体楼市在3、4月份小阳春后继续退烧,在收紧调控的影响下,市场再次出现了放缓,而且从趋势看,预计8月还会持续。”张大伟说。

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国家统计局数据显示,1-7月份房地产开发投资同比增长10.6%,增速比上半年回落0.3个百分点;房地产开发企业房屋新开工面积增长9.5%,增速回落0.6个百分点;房地产开发企业到位资金增长7.0%,增速回落0.2个百分点;商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%;商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米,同比下降8.4%。

张大伟分析,从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已经是2019年来的最低的,从后续趋势看,7月初信托与美元债收紧,对于市场心理影响非常大。叠加8月是市场的惯例淡季,预计房价下调城市将继续明显增加。

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